Affärsförvaltare kommersiella avtal

Vill du utveckla kommersiella lokaler som gör skillnad för tusentals resenärer varje dag? Vi söker dig som är erfaren, driven och har ett skarpt affärssinne. I rollen som affärsförvaltare hos oss får du optimera vårt hyresbestånd, skapa värde och växa i en roll med verklig påverkan. Ta chansen att göra jobbet som verkligen räknas!

Om oss

Hos oss på trafikförvaltningen får du jobba med starka varumärken som SL, Waxholmsbolaget, Färdtjänst i Region Stockholm och Spårvägsmuseet.

Tillsammans ansvarar vi för halva Sveriges kollektivtrafik och vi har höga ambitioner. Vi utvecklar en av världens mest hållbara och attraktiva kollektivtrafik. Och vi jobbar dagligen med att minska vår miljöpåverkan, öka social hållbarhet och ansvarfullt förvalta våra gemensamma medel. Utan oss stannar Stockholm.

Om rollen

Som Affärsförvaltare får du en spännande och betydelsefull roll där du ansvarar och utvecklar ditt bestånd av hyresavtal. Du arbetar i en grupp om ca 14 personer, som förvaltar SL:s hyres- och reklamavtal och delar med dig av dina tidigare arbetslivserfarenheter från fastighetsbranschen.  I dagsläget jobbar vi i hyresavtalsdatabasen UPM, (Unit 4 Property Management), du behöver erfarenhet av detta system eller liknande.

Några exempel på arbetsuppgifter:

• Förvalta bestånd av hyresavtal
• Säkerställa hyresintäkter inom beståndet
• Optimera uthyrning av vakanser inom beståndet
• Löpande kontakter med hyresgäster inom beståndet
• Delta på förvaltningsmöten och ha löpande kontakter med berörda underhållsentreprenörer inom beståndet
• Samverka med kollegor i gruppen hyresförvaltning inom kommersiella avtal
• Genomföra systematiska villkorsändringar vid behov i beståndet
• Delta på möten i hyresförvaltningen och etableringsmöten för kunskapsöverföring
• Delta i budget och prognosmöten
• Samverka med interna intressenter, exempelvis hyresekonom, fastighetsadministratör och tekniska förvaltare. 

För att trivas och lyckas i rollen behöver du:

Vara resultatorienterad och kunna säkerställa samt utveckla ditt hyresbestånd. Du är initiativtagande och drivande, och kan koordinera olika projekt och samarbeta med många olika kontakter. Kommunikation är en nyckel, både internt men även externt till hyresgäster. Du är dessutom en problemlösare som hittar lösningar på de utmaningar som uppstår.

Krav:

• Eftergymnasialutbildning inom fastighetsförvaltning
• Flera års erfarenhet av att arbetat med förvaltning av hyresavtal och etableringar av kommersiella lokaler
• Erfarenhet inom hyresjuridik
• Flytande i svenska språket, både muntligt och skriftligt.

Det är meriterande om du har:

• Erfarenhet från UPM (PM) eller likande system
• Erfarenhet av att ha arbetat med uthyrning av bostäder

Det här erbjuder vi dig

På trafikförvaltningen har du möjlighet att växa och utvecklas för ett helt yrkesliv. Här kan du vara expert och fokusera på ditt sakområde. Samtidigt som du jobbar i ett lag och i en organisation med stor bredd. Det finns stora möjligheter att röra sig mellan olika roller och uppgifter. Du har utrymme att forma din egen karriärväg och stärka både din personliga och professionella utveckling i en spännande och varierad miljö!

Vi är en välkomnande och öppen arbetsplats där vi stöttar och hjälper varandra. Vi vet att nyckeln för att vi ska klara vårt uppdrag – är medarbetare som trivs, mår bra och kan utvecklas på jobbet. Därför lägger vi stor vikt vid att säkerställa hållbarhet i vårt arbetssätt, bland annat genom att erbjuda flexibilitet i vardagen och hybridarbete när möjlighet finns.

Årligen erbjuds hälsoundersökning och friskvårdsbidrag på 5 000 kr. Hälsospåret, vår friskvårdssatsning, innehåller en rad olika hälsofrämjande aktiviteter. SL-kort är en annan uppskattad förmån hos oss. Läs mer om våra förmåner här.

Välkommen med din ansökan!

Du ansöker med CV via vår hemsida, vi har inte möjlighet att ta emot ansökan via e-post. För att säkra objektiva bedömningar använder vi tester i samband med urval. Om du har några frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta rekryterande chef Eva Melin, tfn 070- 786 36 56. För frågor om rekryteringsprocessen, kontakta rekryterare Jannica Chinos, tfn 070-786 36 74. 

Ansök redan i dag eftersom intervjuer kan ske löpande. Sista ansökningsdag är 12 mars. Vi ser fram emot din ansökan! 

Vi ställer höga krav på våra medarbetares säkerhets- och sekretessmedvetenhet. Grundutredning enligt säkerhetsskyddslagen (2018:585) kan komma att genomföras innan beslut om anställning fattas. Vissa tjänster ställer krav på svenskt medborgarskap samt omfattas av en säkerhetsprövningsintervju med registerkontroll enligt säkerhetsskyddslagen (2018:585). 

Provanställning kan komma att tillämpas och eventuella arbetsprov kan bli aktuella för tjänsten.

Webb och sociala medier

För mer information om hur det är att jobba hos oss, besök vår karriärsida. Du hittar oss också på LinkedIn.

#LI-Hybrid

Nyckelord: hyresförvaltning, kommersiella hyresavtal, etablering, kommunikation